EasyVisure | Servizi Catastali, Camerali, ACI PRA e Certificati

Una Visura Catastale è un documento contenente i dati caratteristici e fiscali di un immobile, sia esso fabbricato o terreno sito sul territorio italiano e intestato ad un determinato soggetto.

Certo, tutte le Visure Catastali e i documenti forniti sono gli stessi rilasciati dal Catasto, ad eccezione della visura catastale sintetica la quale mostra in un unico report tutti i fabbricati e le proprietà situate sul territorio nazionale (ad esclusione di Trento e Bolzano in cui vige il Catasto Tavolare).

Una Visura Ipocatastale o Ipotecaria è una attività di ricerca mirata a determinare se una persona fisica o giuridica è intestataria di beni immobili, permette inoltre di identificare la presenza di gravami (ipoteche legali, ipoteche giudiziarie, ipoteche volontarie e citazioni) sugli stessi.

Le Visure Catastali Storiche oltre a riportare i dati già presenti nelle Visure Ordinarie, contengono le informazioni in ordine cronologico sulla storia dell'immobile, tra cui i precedenti proprietari, fusioni con altri immobili ed eventuali ampliamenti.

La Visura Targa ACI PRA consente di verificare i dati tecnici di un veicolo (marca, modello, n. telaio, cilindrata, cavalli, uso), i dati anagrafici del proprietario (nome, cognome, data e luogo di nascita, residenza) nonchè la presenza di eventuali ipoteche.

Tutti i certificati anagrafici, le certificazioni dello stato civile, gli estratti e le copie integrali degli atti di stato civile rilasciati dai servizi demografici, hanno validità 6 mesi dalla data di rilascio. E' ammessa la presentazione delle certificazioni "scadute" purchè le informazioni contenute nei certificati stessi non siano variate. Hanno invece validità illimitata tutti i certificati non soggetto a modificazione (ad es.: certificati ed estratti di nascita, certificati di morte, ecc.).

I Certificati di Residenza AIRE riportano la residenza dei cittadini che abbiano richiesto di emigrare in un paese estero. Contengono pertanto le informazioni circa l'indirizzo estero di residenza e si richiedono nell'ultimo comune italiano in cui il soggetto abbia avuto residenza prima di emigrare.

Le Visure Camerali sono dei documenti ufficiali, senza validità di certificato rilasciati dalle Camere di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura, utili per poter ottenere delle informazioni su ogni impresa (sia informa individuale che in forma societaria) iscritta al Registro delle Imprese.

Gli Atti Camerali disponibili su EasyVisure sono i seguenti: Atto Costitutivo, Cancellazione dal Registro delle Imprese, Cessazione Amministratori, Comunicazione Elenco Soci, Comunicazione Socio Unico di srl e Ricostruzione Pluralità dei Soci, Conversione in euro del Capitale Sociale; Delega/Revoca poteri Consiglio di Amministrazione, Fusioni Scissioni, Istituzione/Modifica/Cessazione Sede Secondaria, Modifica Poteri/Revoca Liquidatori, Modifica Atto Costitutivo Società di Capitali e Cooperative, Modifica Atto Costitutivo Società di Persone/Consorzi/Geie, Nomina Liquidatori, Nomina/Conferma Amministratori, Nomina/Conferma/Cessazione Sindaci, Patti Parasociali, Procedure Concorsuali, Procure, Scioglimento con/senza liquidazione, Trasferimento di Azienda, Trasferimento quote srl, Trasferimento Sede da altro Registro delle Imprese.

Nel momento in cui non si conoscano gli immobili di cui si è titolari o non, è necessario richiedere una Visura Catastale; viceversa è possibile procedere anche direttamente con una Ispezione Ipotecaria Nazionale, la quale riporta anche gli Uffici Provinciali della Conservatoria in cui sono presenti delle formalità.

Questo metodo di ricerca è sicuramente consigliato in questo contesto.

Dopodichè è possibile visualizzare, tramite una Visura Ipotecaria, l'elenco delle formalità mostrante le ultime quattro note di trascrizione, iscrizione o annotazione.

Per poter poi visualizzare il dettaglio della singola Nota, è necessario richiedere una Nota Ipotecaria.